Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 7.26 ha, położona w malowniczej miejscowości Hulskie, gmina Lutowiska.
W sercu dzikich i niezadeptanych Bieszczadów.

Charakterystyka działki:

Powierzchnia: 7.26 ha
Skład: 4,06 ha lasu oraz 3,2 ha pastwisk klasy V i VI
Dostęp do drogi publicznej!
Kształt zbliżony do trójkąta o bokach   mDziałka nachylona , opadająca w kierunku południowo - wschodnim.Linia energetyczna przebiega przy granicy działki. Możliwość zabudowy 3ha na zasadach zabudowy zagrodowej!
Atuty nieruchomości:

Bliskość rzek: Potok Hulski - w odległości 50m od granicy działki, możliwość czerpania wody oraz odpoczynku.
San - w odległości 1200m , co zapewnia możliwość rekreacji wodnej, wędkowania. Otoczenie przyrody: Położona w pobliżu Rezerwatu Przyrody "Hulskie" im. Stefana Myczkowskiego, który chroni unikalne lasy bukowe i jodłowo-bukowe oraz bogatą faunę, w tym rysie, żbiki, wilki, niedźwiedzie brunatne, orły przednie i orliki . Działka znajduję się na terenie Natura2000 oraz w otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego.
Historyczne sąsiedztwo: W okolicy znajdują się ruiny dawnych wsi Krywe i Tworylne, z pozostałościami cerkwi i cmentarzy, co nadaje miejscu wyjątkowy klimat i wartość kulturową .
Cisza i spokój: Region ten jest znany z wyjątkowej ciszy i spokoju, nawet w sezonie turystycznym, co czyni go idealnym miejscem dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta .
Dostępność szlaków turystycznych: W pobliżu przebiegają liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna w Rezerwacie "Hulskie" oraz trasy prowadzące przez malownicze doliny i wzgórza Bieszczadów . Z działki widać szczyt Smerek.


Potencjał inwestycyjny:

Działka idealnie nadaje się na cele rekreacyjne, agroturystyczne lub jako inwestycja w nieruchomość o unikalnych walorach przyrodniczych i kulturowych. Bliskość rzeki San oraz otoczenie lasów i pastwisk stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku, obserwacji przyrody oraz prowadzenia działalności turystycznej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )